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Augen auf, beim Grundstückskauf
Augen auf, beim Grundstückskauf

Beim Kauf eines Baugrundstücks muss so einiges beachtet werden.
Beim Kauf eines Baugrundstücks muss so einiges beachtet werden. FOTO: tdx
Wussten Sie, dass sich im Waderner Stadtteil Nunkirchen auf engstem Raum eine Vielzahl an Hausbaufirmen befinden? Zukünftige Bauherren können sich mit einer Fahrt nach Nun- kirchen umfassend beraten lassen lx/tdx/red

In Fragen des Hausbaus führen einfach alle Wege nach Nunkirchen. Egal, ob Massiv- oder Fertighaus, ob schlüsselfertig oder im Selbstbau, das breite Angebot der verschiedenen Hausbaufirmen trifft alle Vorstellungen moderner Bauherren. Die Unternehmen beraten umfassend in Sachen Hausbau aber auch in Fragen der Finanzierung. Dabei gehen langjährige Erfahrung und die ständige Beobachtungen neuester Entwicklungen und Trends auf dem Hausbaumarkt Hand in Hand.

Der Grundstückkauf sollte nicht überhastet erfolgen, sonst drohen unangenehme Überraschungen. Wichtige Fragen sind: Existiert für den Bauplatz ein gültiger Bebauungsplan? Lassen sich die Baupläne auf dem Grundstück umsetzen? Hier halten die Hausbauprofis aus Nunkirchen passgenaue Lösungen auch für schwierige Lagen wie Hanglagen oder sehr schmale Flurstücke vor. Gibt es Auflagen etwa für die Höhe des Hauses, Dachform, Fenster, Ausrichtung des Gebäudes? Was im Bebauungsplan nicht geregelt ist, kann frei gewählt werden. Existieren überhaupt keine gültigen kommunalen Regelungen, so muss sich das neue Haus laut dem Baugesetzbuch in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Weitere Fragen sind: Wie sieht der Gebietsentwicklungsplan aus, sind neue Straßen oder ein neues Gewerbegebiet vorgesehen? Welche Auflagen, meist Erschließungskosten, sind mit der Baugenehmigung verknüpft? Außerdem sollte der Baugrund intensiv geprüft werden. Denn Altlasten, felsiger Boden oder ein hoher Grundwasserstand wurden vielleicht bislang nicht erkannt und können die Baukosten massiv erhöhen. Nachbarn oder alteingesessene Dorfbewohner können hier eventuell aufklären. Wer es genau wissen möchte, kann vom Verkäufer ein Boden(wert)gutachten beauftragen. Sie sehen also, beim Grundstückskauf ist viel Know-how gefragt, Know-how, auf das sie bei den Bauprofis aus Nunkirchen zurückgreifen können.

Die Nunkircher Hausbaufirmen bieten ihren Kunden einen Rund-um-Service von der Baufinanzierung bis hin zur fertigen Umsetzung des jeweiligen Bauvorhabens. Auch das Finden eines geeigneten Grundstücks ist auf Wunsch kein Problem. Einmalig in der Region finden Bauherren hier entlang der B268 (Saarbrücker/Losheimer Str.) verschiedene Musterhäuser. Egal, ob es um gesundes Wohnen, ökologisches Bauen oder innovative Heiztechniken geht, in Nunkirchen finden Sie kompetente Ansprechpartner die Ihnen von der Ideenfindung bis zum Einzug zuverlässig zur Seite stehen. Dank großzügiger Öffnungszeiten haben zukünftige Bauherren auch am Wochenende die Möglichkeit, sich umfassend und ganz in Ruhe beraten und informieren zu lassen. Sollten Sie sich also Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahrmachen wollen, ein Besuch in Nunkirchen, der „Heimat für Bauherren“ in der Region, lohnt sich allemal.
⇥lx/tdx/red



Die Nunkircher Hausbaufirmen bieten ihren Kunden einen Rund-um-Service von der Baufinanzierung bis hin zur fertigen Umsetzung des jeweiligen Bauvorhabens. Foto: tdx
Die Nunkircher Hausbaufirmen bieten ihren Kunden einen Rund-um-Service von der Baufinanzierung bis hin zur fertigen Umsetzung des jeweiligen Bauvorhabens. Foto: tdx FOTO: tdx