Pfälzischer Merkur

Zweibrücken. Die Mieten in den meisten kreisfreien Städten in Deutschland steigen an. Nach den Berechnungen des in Berlin ansässigen Beratungsunternehmens Empirica durchschnittlich um 3,4 Prozent. Das gilt nicht nur für Großstädte wie Köln (zwölf Prozent). Ebenfalls um zwölf Prozent sind nach den Zahlen von Empirica auch die Mieten in Zweibrücken gestiegen. In Pirmasens sogar um 30 Prozent. Nach den Zahlen des Unternehmens kostet ein Quadratmeter in einem Neubau (nach 2000 gebaut) einer 60 bis 80 Quadratmeter großen Wohnung 5,71 Euro. Vor einem Jahr waren es 5,09 Euro Miete. Damit liegt Zweibrücken auf Rang 103 von 114. Angeführt wird die Liste von München mit 12,35 Euro. Pirmasens 5,17, Neustadt 6,51 und Landau 6,73 Euro. Empirica ermittelt die Daten aus Sonderauswertungen der Firma IDN ImmoDaten aus Immobilieninseraten.

Der Geschäftsführer der Zweibrücker Gesellschaft für Wohnen und Bauen, Werner Marx, ist "verwundert" über die 5,71 Euro. Er kann sich nur vorstellen, dass der Preis auf einem "dünnen Zahlenmaterial" aufbaut. Die Gewobau ist mit 2500 Wohneinheiten der größte Vermieter der Stadt. Der Abteilungsleiter Wohnungswirtschaft, Bernd Beck, schätzt, dass das knapp ein Viertel aller Mietwohnungen sind. Und die Gewobau taucht im Inseratenmarkt nicht auf. Beck: "Zu uns kommen die Leute. Wir haben jährlich zwischen 800 und 1000 Anfragen." Die renovierten Wohnungen in der umgebauten alten Post hätten eine "gedeckelte" Kaltmiete von 4,65 Euro. Gut ausgestattete Wohnungen kosten vier Euro.

Der Zweibrücker Immobilienmakler Hans-Peter Lanninger stellt seit einiger Zeit steigende Mietpreise fest. Allerdings müssten die Zahlen "relativiert" werden. Denn nur bei "Wohnungen in einem perfekten Zustand" gebe es einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5,10 bis 5,70 Euro. Dazu gebe es noch einige Ausreißer. Lanninger erklärte, dass nur 25 Prozent der Wohnungen in die Kategorie perfekt fallen. Bei allen anderen Wohnungen sei der Mietpreis um einiges niedriger.